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資格概要

不動産鑑定士

資格の魅力・資格ガイド　　       　　　　　　　　　　資料請求はこちら　　　　　　　　　　 2010.10.22更新

資格の魅力

１．不動産のプロフェッショナルとして評価されます。
　不動産鑑定士は、理論的な根拠と実証的なデータを駆使して、不動産の適正な価格を算定する不動産のプロフェッショナルです。
　その業務は、鑑定評価業務とコンサルティング業務に分けられ、このうち鑑定評価業務は不動産鑑定士の独占業務です。
　公的評価の評価員になると毎年安定した収入が見込まれるだけでなく、不動産会社、金融機関、公共機関など、そのビジネスフィールドは大きく広がりつつあります。

２．独立開業ができます。
　不動産鑑定士の仕事の領域は、近年急速に広がりつつあり、不動産業界にとどまらず、金融に世界にシフトしつつあります。このような情勢の中、鑑定評価業務を独占的に行うことができる不動産鑑定士の需要が急速に高まりつつあり、高収入が約束された資格の１つと言っても過言ではありません。
　独立はもちろん、企業内不動産鑑定士としても、その社会的地位と将来が保証されているといえます。

 

 

資格ガイド（国土交通省）

１．受験資格
　特にありません。どなたでも受験できます。

２．試験日程（平成２３年度・２０１１年）

願書交付	※日程は平成２３年１月頃発表
受験申込	※日程は平成２３年１月頃発表
試験日程（短答式）	平成２３年５月１５日（日）
合格発表（短答式）	※日程は平成２３年１月頃発表
試験日程（論文式）	平成２３年７月３０日（金）～８月１日（日）
合格発表（論文式）	※日程は平成２３年１月頃発表

３．試験概要（平成２２年度・２０１０年例）

短答式試験
日程	試験時間	時間	試験科目
５月１６日（日）	10:00～12:00	１２０分	不動産に関する行政法規
	13:30～15:30	１２０分	不動産の鑑定評価に関する理論
論文式試験
日程	試験時間	時間	試験科目
７月３１日（土）	10:00～12:00	１２０分	民法
	13:30～15:30	１２０分	経済学
８月　１日（日）	10:00～12:00	１２０分	会計学
	13:30～15:30	１２０分	不動産の鑑定評価に関する理論
８月　２日（日）	10:00～12:00	１２０分	不動産の鑑定評価に関する理論
	13:30～15:30	１２０分	不動産の鑑定評価に関する理論（演習）

４．受験地区（平成２２年度・２０１０年）
　短答式試験　全国10試験地　札幌市、仙台市、東京都特別区、新潟市、名古屋市、大阪市、広島市、高松市、福岡市、那覇市
　論文式試験　全国３試験地　東京都特別区、大阪市、福岡市

５．受験料 （平成２２年度・２０１０年）
　１３，０００円

６．合格状況

短答式試験
年度	受験者数	合格者数	合格率
平成２２年度	2,600名	705名	27.1％
平成２１年度	2,835名	752名	26.5％
平成２０年度	3,002名	678名	22.6％
平成１９年度	3,519名	846名	24.0％

論文式試験
年度	受験者数	合格者数	合格率
平成２２年度	1,130名	106名	9.4％
平成２１年度	1,230名	124名	10.1％
平成２０年度	1,308名	132名	10.1％
平成１９年度	1,164名	120名	10.3％